تصميمفيلافيدبي
تقوم DAT Architecture بتصميم الفيلات والقصور الخاصة في دبي، مع المهندسين المعماريين والمهندسين الإنشائيين ومهندسي الهندسة الكهربائية والميكانيكية الذين يعملون كفريق واحد. نأخذ الفيلا الخاصة بك من الرسم الأول إلى رسومات البناء المعتمدة، ثم نبقى في الموقع حتى التسليم. تشمل الأعمال الأخيرة فيلات في لؤلؤة جميرا ومجموعة من القصور في جزيرة نايا.
يبدأ تصميم كل فيلا حديثة في دبي بالطريقة التي تريد أن تعيش بها: غرف النوم التي تحتاجها، ومجلس للضيوف، ومساحة خاصة للعائلة، وغرفة للترفيه. سترى منزلك يتشكل في مخططات أرضية ثنائية الأبعاد وعروض ثلاثية الأبعاد قبل وقت طويل من بناء أي شيء، حتى تتمكن من التجول في كل غرفة وتغيير رأيك بينما لا يزال الأمر لا يكلف شيئًا. على طول الطريق، ينصح مهندسو الفلل لدينا بالتخطيطات والمواد والميزات التي ستظل تبدو مناسبة خلال عشرين عامًا.
يقوم فريق واحد بتصميم الفيلا بأكملها. يتم فحص الهندسة المعمارية والهيكل والهندسة الكهربائية والميكانيكية مقابل بعضها البعض قبل أن يصل أي شيء إلى السلطات أو المقاول، لذلك لن تضطر أبدًا إلى مطاردة مستشارين منفصلين.
يتم تحسين مخططات الطوابق والارتفاعات والأقسام والعروض ثلاثية الأبعاد معك حتى يتناسب التصميم مع أسلوب حياة عائلتك.
يقوم مهندسو الإنشاءات لدينا بتصميم الأساسات والإطار والألواح حول تقرير التربة الخاص بك. ويشمل ذلك المساحات الواسعة والكابولي والمساحات ذات الارتفاع المزدوج التي تحتاجها الفيلات الفاخرة غالبًا.
يقوم فريق MEP لدينا بتصميم أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والكهرباء والسباكة والصرف جنبًا إلى جنب مع الهندسة المعمارية، وليس بعدها، لذلك تناسب القنوات والرافعات الأسقف من اليوم الأول.
لفريق واحد من شل إلى المنزل النهائي، نقوم أيضًا بتصميم الديكورات الداخلية وحمامات السباحة والتراسات والحدائق.
نقدم رسومات التصريح الخاصة بك، ونؤمن شهادة عدم ممانعة المطور الرئيسي عند الحاجة، ثم نراجع الرسومات التنفيذية ونفحص العمل في الموقع حتى التسليم.
ما تحصل عليه: عروض المفاهيم ثلاثية الأبعاد، والرسومات المعمارية والهيكلية المنسقة، والرسومات الميكانيكية والميكانيكية، ورسومات التصاريح المعتمدة، والمواصفات، وBOQ الاختياري من خلال فريق استشارات العقود والتكاليف لدينا، حتى يتمكن المقاولون من التسعير بالمثل.
هندسة البناء
الهندسة الإنشائية
الهندسة المعمارية
تصميم داخلي
تصميم فيلا في دبي
هندسة الهندسة الكهربائية والميكانيكية
إدارة المشاريع
مهندس التسجيل (AOR)
مستشارو BIM Expert في دبي والإمارات العربية المتحدة
خدمة استشارات العقود والتكاليف
استشارات الهندسة الكهربائية
استشارات إدارة المرافق
البنية التحتية
استشاريون هندسيون في أبوظبي
ليس لدينا نمط منزل. لدينا طريقة عمل تناسب أي نمط يناسبك ومخططك وإرشادات مجتمعك.
خطوط نظيفة وأسقف مسطحة وزجاج كبير ومعيشة ذات مخطط مفتوح. في حرارة دبي، نبني الأجزاء المتدلية العميقة وشاشات التظليل والزجاج عالي الأداء حتى تظل الفيلا باردة.
شاهد: فيلا فاخرة حديثة في لؤلؤة جميرا.
الأشكال الجريئة والكابولي والمواد المختلطة والواجهات التعبيرية، أصبحت ممكنة بفضل المهندسين الإنشائيين لدينا الذين يعملون جنبًا إلى جنب مع المهندسين المعماريين. تسجيل المغادرة: فيلا إيريس، لؤلؤة جميرا.
تصميم فيلا كلاسيكي وكلاسيكي
التماثل والأعمدة والقوالب وقاعات المدخل الكبرى، مع الهياكل والأنظمة الحديثة خلفها. هذا هو الاختيار الخالد للمجتمعات التي تفضل الارتفاعات التقليدية.
تصميم فيلا على الطراز العربي الحديث
تمت إعادة تصميم الساحات والشاشات المستوحاة من المشربية والمجلس الرسمي والفصل الواضح بين مناطق الضيوف والعائلات لتناسب الحياة المعاصرة والمناخ الخليجي.
لست متأكدًا من النمط المناسب؟ أحضر لنا بعض التصميمات أو الأفكار التي تعجبك، وسنعرض لك ما يصلح على قطعة الأرض الخاصة بك.
قد تكون الفيلا التي تبدو جميلة في شكلها غير مريحة أو مكلفة في التشغيل أو من المستحيل الموافقة عليها إذا تجاهلت المكان الذي يتم بناؤه فيه. هناك ثلاثة أشياء تشكل كل فيلا نصممها هنا.
المناخ
تقود حرارة الصيف والشمس القوية التصميم بقدر ما يفعل الأسلوب. نقوم بتوجيه الغرف للحد من اكتساب الحرارة الشمسية، وتظليل الزجاج حيثما كان ذلك مهمًا، وتحديد العزل والزجاج الذي يحافظ على انخفاض أحمال التبريد، وتخطيط المساحات الخارجية التي يمكنك استخدامها فعليًا لأكثر من بضعة أشهر في السنة. تحتاج المباني الجديدة في دبي أيضًا إلى تلبية قواعد الصفاة للمباني الخضراء، ونحن نصمم لها منذ البداية.
الطريقة التي تعيش بها العائلات
يرغب العديد من عملائنا في مجلس رسمي بالقرب من المدخل، ومنطقة معيشة عائلية لا يمر بها الضيوف، وأماكن للموظفين بمدخل خاص بهم. يريد البعض الآخر طابقًا واحدًا ذو مخطط مفتوح للترفيه. نحن نخطط للتداول حول الأشخاص الذين يعيشون في الفيلا، بما في ذلك الآباء الذين سيزورون والأطفال الذين سيكبرون.
المجتمع والسلطات
تقع معظم قطع أراضي الفلل في دبي داخل مجتمع رئيسي، مثل لؤلؤة جميرا، والمنطقة الأولى، ونخلة جميرا، وتلال الإمارات، ودبي هيلز استيت. لكل منها إرشادات التصميم الخاصة بها للارتفاعات والنكسات والمواد والجدران الحدودية، وعادة ما تكون هناك حاجة إلى NOC للمطور الرئيسي قبل التصريح. واعتمادًا على الموقع، يأتي التصريح نفسه من بلدية دبي، أو هيئة دبي للتطوير، أو Trakhees، جنبًا إلى جنب مع موافقات الدفاع المدني وهيئة كهرباء ومياه دبي.
نتحقق من تصميمك وفقًا لهذه القواعد قبل التقديم، وليس بعد الرفض. لمعرفة كيفية تأثير الموافقات على الميزانية الإجمالية.
أخبرنا عن مؤامرتك وما يدور في ذهنك. سنعود بنصائح صادقة حول ما تسمح به قطعة الأرض، وكيف سنتعامل معها، وتكلفة التصميم.
تقدم DAT حلولاً كاملة لتصميم الفلل، بما في ذلك التخطيط المفاهيمي والتخطيطات المعمارية والنمذجة ثلاثية الأبعاد والمناظر الطبيعية والتكامل الداخلي.
نعم. نقوم بإنشاء تصميمات فيلا مخصصة تعكس تفضيلات العملاء، سواء كانت حديثة أو معاصرة أو تقليدية.
يضم فريقنا المهندسين المعماريين المرخصين ومصممي الديكور الداخلي وخبراء المناظر الطبيعية ذوي الخبرة الواسعة في مشاريع الفلل الراقية.
بالتأكيد. من المفهوم الأولي إلى البناء النهائي والإعداد الداخلي، ندير مشروع الفيلا بأكمله لتجربة سلسة.
يمكن للعملاء الاتصال بنا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني أو موقعنا الإلكتروني ومشاركة أفكار المشاريع، وسيقدم فريقنا مقترحات تصميم فيلا مصممة خصيصًا.
نعم. نقوم بإعداد الرسومات وإرسالها والرد على تعليقات السلطة والحصول على شهادة عدم الممانعة للمطور الرئيسي حيث يتطلب مجتمعك ذلك. اعتمادًا على موقع قطعة الأرض، يأتي التصريح من بلدية دبي أو هيئة دبي للتطوير أو Trakhees.
على حد سواء. يمكنك تعييننا للتصميم والموافقات فقط، أو للتصميم مع الإشراف على البناء وإدارة المشروع حتى التسليم.
نعم. نقوم بتصميم الامتدادات والأرضيات الإضافية وإعادة التشكيل الكاملة، بما في ذلك الفحوصات الهيكلية اللازمة للتأكد من أن المبنى الحالي يمكن أن يستوعب التغييرات.
مشاريع ذات صلة
